KorrDon.info

Подводные камни при покупке недвижимости в Болгарии


недвижимость в Болгарии

Приобретение жилья или коммерческой недвижимости за рубежом – это всегда проблема. Европейский рынок развивается по другим направлениям и к тому же нужно учитывать правила законодательства другого государства. Недвижимость в Болгарии лучше покупать при поддержке профессионалов. Это представители агентств и частных компаний, которые оказывают консультационное и юридическое сопровождение.

Документы и финансовая база

Ключевая бумага – это договор купли-продажи. Если данный документ составлен с ошибками, сделка может быть признана недействительный. Таким образом действуют многие мошенники, которые в последующем оставляют клиента без денег и без крыши над головой.

На сайте www.1-property.ru представлена вся информация по спектру требуемых бумаг. Работа с риелтором – упростить решение задач. Специалисты самостоятельно подготовят документационную базу, решат вопрос с государственными инстанциями и составят точную смету.

Основу затрат составляет налоговые суммы за объект. С иностранца взимается масса сборов. Это налог за операции с недвижимостью, уплата налога в местные органы и сборы на нотариальную таксу.

Независимая экспертиза и оценка

Большинство продает квартиры и коттеджи в Болгарии по недействительной стоимости. Владельцы завышают цены, в результате чего переплата превышает 2-3 раза. В качестве аргумента используется туристический статус Болгарии.

Дорогие особняки в основном располагаются только в курортных зонах. Более того, риелторы не рекомендуют покупать здешние коттеджи для постоянного проживания. Это связано с активной ночной жизнью и с высокой стоимостью земли. Покупка особняка в курортном районе рентабельна лишь с точки зрения перепродажи и ведения бизнеса.

В каталогах частных агентств представлены площадки, прошедшие экспертизу и коммерческую оценку. На стоимость коттеджа влияет местоположение, инфраструктура микрорайона, доступность к транспортным магистралям, торговым и муниципальным предприятиям. Наиболее выгодны – коттеджи, которые располагаются в поселках, отдельных микрорайонах со своей инфраструктурой.

Потратиться на переезд в Болгарию рационально. Это страна с самыми низкими налогами в Европе и с доступными ценами на прилавках магазинов. Кроме того, для граждан Болгарии открыта современная образовательная система и индустрия здравоохранения.


Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться

Мнения

Топ страшилок от террористов для жителей Донецка Боевики т.н. "ДНР" и их приближенные, а также просто чересчур впечатлительные сограждане чуть ли не ежедневно наводняют город страшными байками и рассказами о чудовищном мире, простирающемся за пределами самопровозглашенной "республики" Российское мнение: как за 16 лет Путин "встал с колен" У нынешних властей были время и ресурсы, чтобы превратить Россию если не в очередной Китай, то в новые Эмираты, заложив основы для экономического подъема на несколько десятилетий. Что произошло в реальности? Грызлов привез в Киев "головы" главарей ДНР-ЛНР Представитель Российской Федерации в Трехсторонней контактной группе Борис Грызлов приехал вчера в Киев, чтобы обменять головы лидеров «ДНР» и «ЛНР» на реинтеграцию оккупированных территорий Донбасса в Украину на выгодных для России условиях

Новости компаний


Партнеры